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- 01 de junho de 2015, 10:23
Caixa e Bradesco preveem retomada de financiamentos 5e5f4g
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O governo decidiu liberar os bancos para usar R$ 22,5 bilhes dos depsitos da poupana que so obrigados a manter no Banco Central
A Caixa Econmica Federal calcula que as medidas de incentivo ao crdito imobilirio, anunciadas na quinta-feira (28) pelo governo, tenham impacto de R$ 10 bilhes. O governo decidiu liberar os bancos para usar R$ 22,5 bilhes dos depsitos da poupana que so obrigados a manter no Banco Central para desembolsos nas operaes de financiamento habitacional.
“As iniciativas vo viabilizar o financiamento expressivo de
unidades habitacionais por parte das instituies financeiras, com efeito positivo na comercializao do atual estoque de imveis”, destaca a Caixa. Pressionado pelos saques na poupana, o banco restringiu os emprstimos para a compra da casa prpria, financiando no mximo metade do valor no caso de imveis usados. Alm disso, aumentou os juros duas vezes.
Sobre as regras de financiamentos, a Caixa esclarece, em nota, que, na parte da habitao social, ir aguardar a regulamentao por parte do Ministrio das Cidades e no que se refere s decises do Conselho Monetrio Nacional (CMN), vai esperar a publicao das resolues.
O CMN fixou novas condies de emisso para as letras de crdito imobilirio (LCI) e para as letras de crdito do agronegcio (LCA). Estabeleceu ainda que os certificados de recebveis imobilirios (CRI) tenham lastro apenas em financiamentos habitacionais no mbito do Sistema Financeiro da Habitao (SFH) e no mais imobilirios em geral.
O Bradesco tambm estima um impacto positivo com as medidas. O banco estuda reduzir os juros no crdito imobilirio com recursos da poupana na tentativa de rentabilizar os R$ 4 bilhes que ter de folga de capital, segundo o diretor vice-presidente do banco, Domingos Figueiredo de Abreu. Hoje, a taxa mnima cobrada nas linhas do Sistema Financeiro da Habitao (SFH) de 9,8%. (Fonte: Gazeta do Povo)
Banco do Brasil
O Banco do Brasil informou que ainda avalia as medidas anunciadas na quinta-feira (28) pelo governo para impulsionar o crdito habitacional. O BB, embora tenha seguido a Caixa e elevado os juros no crdito imobilirio, um ponto fora da curva neste segmento. Por ter entrado mais tardiamente neste setor, tambm anunciou mudanas nas condies, mas, ao contrrio dos demais, foram para facilitar a contratao.
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